아파트 실거래가 조회 방법 (네이버부동산, 아실, 호갱노노)

 

아파트 실거래가 조회

 

 

혹시 아파트 구매하시거나 팔 계획이 있으신가요?

 

전세를 구하시거나 전세를 내놓으시나요?

 

시세도 모르고 거래하면 수천만 원의 금전적인 손해를 볼 수도 있습니다.

 

미리 아파트 실거래가를 조회하면 시세 파악에 도움이 많이 됩니다.

 

제가 단 3분 만에 가장 많이 사용하는 3가지 방법 알려드리겠습니다.

 

 

목차

 

 

 

 

1. 실거래가의 개념, 조회 이유

 

아파트 실거래가는 말 그대로 아파트가 거래된 가격을 의미합니다.

 

이는 호가와는 가격이 다르며 실제 가격이 이루어진 최종 가격입니다.

 

부동산 시장의 현재 상황을 반영한다고 할 수 있습니다.

 

투자자와 구매자 모두에게 중요한 정보가 됩니다.

 

매매 뿐만 아니라 전세, 월세도 실거래가가 있습니다.

 

전세가격이 어느 정도로 형성되어 있는지 한눈에 미리 파악할 수 있습니다.

 

- 시장가격 파악 : 현재 부동산 시장에서 실제 거래되는 가격을 파악할 수 있다.

 

- 합리적인 결정 : 구매, 판매, 전세 등 결정을 내릴 때 중요한 기준이 됩니다.

 

- 투자 분석 : 투자 가치 판단에 중요한 기준이 됩니다.

 

 

 

 

 

2. 네이버 부동산

 

가장 대표적인 방법은 네이버 부동산입니다.

 

네이버 부동산은 쉽게 검색하고 찾아볼 수 있어서 저도 애용하는 방법입니다.

 

실거래가 조회 외에도 다양한 부동산 정보를 제공하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

네이버 부동산은 국토교통부의 자료를 기반으로 제공이 됩니다.

 

국토부에서 확인하실 필요 없이 네이버 부동산을 이용하시면 됩니다.

 

 

 

저는 잠실의 리센츠 아파트를 검색해 보겠습니다.

 

네이버 부동산에 들어가서 송파구를 선택합니다.

 

 

 

리센츠에 커서를 올리고 시세/실거래가를 선택합니다.

 

 

 

빨간 점이 찍혀 있는데 이것이 실거래가 찍힌 거래입니다.

 

아래를 보시면 최근에 얼마에 거래되었는지 확인이 가능합니다.

 

24년 2월에 23억 4,500만 원에 거래가 된 것을 알 수 있습니다.

 

마찬가지로 전세, 월세도 실거래가를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

3. 아실

 

네이버 부동산보다 더욱 간단해서 제가 애용하는 방법을 알려드리겠습니다.

 

바로 아실이라는 어플을 활용하는 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

아실은 투자 분석하기에 아주 좋은 어플입니다.

 

실거래 그래프를 꺾은선으로 한눈에 보여주며, 매매와 전세의 갭을 한눈에 파악할 수 있습니다.

 

 

 

아실에 접속해서 서울을 선택합니다.

 

 

 

송파구를 선택합니다.

 

 

 

리센츠 아파트를 선택하면 왼쪽 아래에 실거래가가 표시가 됩니다.

 

거래동과 층수까지 보기좋게 한눈에 보실 수 있습니다.

 

전세의 경우에는 갱신요구권 사용여부도 쉽게 확인이 가능합니다.

 

왼쪽 위의 꺾은 선 그래프 또한 실거래가로 그려진 그래프입니다.

 

매매와 전세의 추이를 손쉽게 확인하실 수 있습니다.

 

 

4. 호갱노노

 

세번째 방법은 아파트 국민앱 호갱노노로 확인하시는 방법입니다.

 

저는 세 가지 방법 중에 이 방법을 가장 많이 애용합니다.

 

인터페이스도 편하고 직관적이기 때문입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

어플이나 사이트를 접속해서 들어갑니다.

 

 

 

스크롤을 당겨서 송파구의 리센츠 아파트를 클릭합니다.

 

 

 

매매와 전세, 월세의 실거래가를 모두 확인하실 수 있습니다.

 

호갱노노 역시 동과 층을 제공하며, 타입도 같이 보여줍니다.

 

갱신요구권 사용 여부도 손쉽게 보여줍니다.

 

그래프에 점으로 찍힌 것이 실제 실거래로 이루어진 것입니다.

 

 

 

지금까지 3가지의 실거래가 조회 방법을 알아보았습니다

 

본인에게 가장 편안한 방법으로 실거래가 조회를 해보시기 바랍니다.

 

 

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